0558795685
05 58 79 56 85
52, avenue Edouard Castera - 40700 Hagetmau
3 Rue Frédéric Bastiat - 40250 Mugron
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Exclusivité ! Dans un quartier résidentiel paisible d’Hagetmau, cette charmante maison des années 1960 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée à bois, un cellier pratique avec cumulus récent de 2 ans ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez cinq chambres disposant toutes de rangements, un dégagement, un débarras, une salle de bains avec baignoire, douche, bidet ainsi qu’un WC indépendant. Le tout est implanté sur un terrain de 796 m² , agrémenté d’une piscine au chlore de 7x4 mètres avec filtre à sable, parfaite pour les beaux jours. Une terrasse couverte exposée à l’est permet de profiter des repas en extérieur à l’abri du soleil. Un garage fermé complète l’ensemble. Maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement calme, proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 550 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 40700
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 796 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1960
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 156 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,59 %
Taxe foncière annuelle 258 €
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