0558795685
05 58 79 56 85
52, avenue Edouard Castera - 40700 Hagetmau
3 Rue Frédéric Bastiat - 40250 Mugron
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À seulement 5 minutes d’Hagetmau, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable de 117,4 m², elle est implantée sur un terrain de 1500 m² entièrement clos. L'entrée avec placards dessert un vaste salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse. Un cellier complète l’espace de vie pour plus de fonctionnalité. La maison offre trois chambres confortables ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. La salle de bains dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche pour répondre à tous les besoins. Un WC indépendant vient compléter l’ensemble. Côté confort, la maison est équipée d’un système de climatisation gainable. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine hors sol au sel, idéale pour les beaux jours, d’un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d’un abri de jardin pour le rangement. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue est une opportunité rare dans un secteur recherché à proximité immédiate d’Hagetmau.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 350 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 40700
Surface habitable (m²) 117,40 m²
surface terrain 1 510 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 2010
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 254 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %
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